Nell’ultimo decennio il mondo dell’architettura ha subìto enormi cambiamenti, con nuove soluzioni offerte dai droni, come l’aerofotogrammetria.
L’utilizzo degli aeromobili è di grande aiuto per ottenere velocemente e con costi contenuti immagini fotografiche o video da elaborare e renderizzare.
Anche nel contesto delle ristrutturazioni, i dati completi raccolti dall’alto possono rendere meno complesso l’esecuzione dei progetti.
Si parte con un rilievo topografico per individuare i punti necessari alla geolocalizzazione dell’immobile.
Una volta ottenuti i punti fotografici di appoggio (PFA) il drone inizia a raccogliere le immagini.
Nel corso di lavori di costruzione ex novoo di ristrutturazione dell’esistente, le immagini complessive ottenute per mezzo del drone, e successivamente elaborate con appositi software, consentono di monitorare lo stato di avanzamento dei lavori, ottenendo misurazioni metriche e volumetriche molto precise che non lasciano margini di interpretazione.
I droni utilizzati in questo tipo di attività possono essere: ( DJI Phantom 4 Pro Plus V2.0 o Parrot ANAFI )
CONTROLLI PREVENTIVI SUGLI IMMOBILI
Attraverso l’utilizzo dei droni è possibile eseguire dei controlli preventivi sugli immobili da valutare.
Mediante le immagini video e termiche, si ha la possibilità di svolgere diagnosi accurate sullo stato dell’immobile dal punto di vista strutturale ed energetico, valutando le criticità evidenziate dal termogramma e dal video.
SORVEGLIANZA
In edilizia i droni possono essere anche molto utili per sorvegliare i cantieri, non solo per monitorare lo stato di avanzamento lavori, ma anche per eseguire i controlli di sicurezza.
VANTAGGI
Le immagini riprese da un drone permettono di ottenere prospettive particolari e una visione di insieme del fabbricato o del terreno inserito nel contesto circostante.
Gli edifici possono essere ripresi con rapidità e accuratezza, così come i tetti, le facciate o le aree verdi che circondano le proprietà, il tutto in sicurezza e senza bisogno di impalcature.
LE PROFESSIONI CHE POSSONO AVVALERSI DEI DRONI PER LE RISTRUTTURAZIONI
Gli amministratori di condominio possono accedere velocemente a parti degli edifici quali tetti o facciate esposte in modo particolare o coperte alla vista da altre costruzioni.
Tramite l’ausilio di un drone è possibile ottenere fotografie o video ad alta risoluzione degli edifici e poterli condividere in tempo reale con i propri condomini o con l’impresa che effettuerà l’intervento.
Gli ingegneri strutturisti possono utilizzare i droni per la verifiche e certificazioni della stabilità e della conservazione degli edifici.
Queste nuove tecniche comportano minori costi, maggiore velocità e facilità nello svolgimento delle operazioni.
Le agenzie immobiliari, gli architetti e addetti ai lavori possono servirsi dei filmati anche per pubblicazioni in rete con fine promozionale.
Le immagini nel visibile (ispezione del tetto e delle facciate con video HD da Drone) e quelle all’infrarosso (termocamera radiometrica da Drone) sapranno valorizzare l’immobile sia dal punto di vista estetico che dal punto di vista strutturale.